メキシコ国境や沿岸における外国人の土地保有について

長くメキシコにお住まいの方は、土地の価格上昇を利用して、土地の投資をされていると聞いたことがあります。私の知り合いにも、そんなメキシコの土地保有に興味を持っている人がいるのですが、こないだ彼女からちょっとしたトリビアを聞きました。

どうやらメキシコでは、国境から100km圏内、沿岸50km圏内は、外国人による土地の保有が禁止されているそうです。

このルールはスペインからの独立後に制定されたもので、もう200年近く続く法律とのこと。

数年前に、この法律に少し変更が加えられたようですが、それでも直接的に保有することはできず、REIT（不動産投資信託、こちらではFideicomiso de inversión inmobiliariaと呼ばれています）を利用して投資することしかできないようです。

Holbox（ホルボッシュ）のような十分に開発されていない土地を見ていると何か投資案件がないだろうか、とつい考えてしまいますが、（お金が無いという悲しい現実はさておき）外国人の私には叶わない夢なんだということが分かりました。